潍坊市华美新型防水材料有限公司
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外墙防渗漏节点做法(八)

华美防水小知识:

八、其它注意事项及外墙淋水试验

8.1 其它注意事项

1、混凝土外墙:

混凝土浇筑前,须把施工缝处混凝土凿毛、充分湿润并将凿出的混凝土渣清理干净。

施工缝继续浇筑混凝土前,应先浇筑50mm 高与混凝土同配比的水泥砂浆。

混凝土外墙有表观质量缺陷的必须及时处理,处理验收合格后方可进行下道工序施工。

2、砌体外墙:

楼层外墙底部采用三皮实心砖砌筑。

砌体与混凝土墙柱间的拉结筋必须与混凝土连接可靠,拉结筋锚固和伸出长度满足设计要求。

页岩砖类填充墙顶部必须斜砌顶砖,并塞缝密实。砂加气类填充墙必须严格按照《德信蒸压轻质砂加气混凝土砌体控制要点》要求施工。

构造柱的位置、数量及配筋要做好隐蔽工程验收,构造柱混凝土必须浇筑密实。必须先砌墙后浇柱。

砌体与混凝土交接处必须挂网,并应做好挂网隐蔽验收。

3、外墙与门窗框塞缝要严格按《铝合金门窗工程质量控制管理指引》要求施工。

8.2 外墙淋水试验

1、外墙所有洞口封堵完成、装饰面层施工完成且门窗玻璃安装完成及门窗外侧密封胶打胶完成后,外墙应做综合淋水试验。北方城市根据当地政府要求及水资源实际状况如不能进行外墙综合淋水试验,则须采取切实可行的外墙防渗漏措施并对外墙进行防渗漏检查。

2、外墙淋水试验的目的是综合检查外墙及门窗整体防渗漏状况,淋水试验要求如下;门窗淋水试验主要检验门窗本体及门窗周边塞缝的防渗漏效果,具体参见《铝合金门窗工程质量控制管理指引》的相关要求。

3、外墙淋水试验:

在外墙面相应楼层处,设置一道Ф20 PVC 淋水管(管周开直径Ф3@50 的小孔)进行连续淋水,高层应每隔五层设一道淋水管或每五层连续淋水一次。

淋水量不小于4L/m2.min;喷水压力为0.2-0.3Mpa;连续淋水时间为24 小时。

淋水开始后应随时观察墙面渗漏情况,并做好渗漏情况记录;至少在开始淋水后4 小时、淋水结束时和淋水结束后12 至24 小时内观察渗漏情况并做好记录,并要求各相关单位在渗漏检查记录表上签字确认。

4、对淋水试验检查出的渗水部位,各方必须共同分析原因,进行整改处理后,重新对渗漏的部位进行淋水试验,直至不再出现渗漏为止。

5、为全面掌握外墙及门窗的渗漏情况,提高抗渗漏能力,每次下雨后各责任主体应及时检查外墙和门窗渗漏情况,发现问题应做好记录并及时处理。

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